园西工业区
外立面
外立面
走廊
电梯厅
停车场
类 型：写字楼（丙级）
地 址：深圳市南山区科苑路9号
电 话：17744961878
楼 层：8 层
电 梯：客梯4部，货梯2部
租金均价：61.0 元/㎡·月
物业管理费：5.0 元/㎡/月
网 络：电信、联通、移动
停车位：地上86个，地下57个
车位费：200 元/月
物业管理：深圳市科技工业园物业
总建筑面积：400000 平方米
标准层面积：1542平方米
实用率：70%
绿化率：30%
出租
更新时间：
出租面积包含：98平米、108平米、113平米、120平米、150平米、174平米、189平米、190平米、212平米、225平米、256平米、268平米、285平米、298平米、300平米、325平米、356平米、375平米、435平米、450平米、488平米、498平米、515平米、666平米、680平米、702平米、842平米、952平米、1670平米、1899平米。 提示：以上面积、租金情况可能有变化，详情以您实时来电咨询为准，谢谢！介绍
项目位于深圳科苑路靠近科发路，东侧是深圳市科技园金融基地，西侧临近深圳软件园，南边则是科苑西住宅小区，北边挨着富通光电科技园，6分钟到地铁口的生活圈；周边交通便利，步行3分钟多条公交枢纽干线，可到达全市各区域，项目租金是科技园最优惠的，周边吃住非常方便，绝对安静的办公场地，方便生活和办公。
周边信息
附近的酒店 距离中国银行软件中心深圳分中心89米、距离中国农业银行(深圳科技园支行)106米、距离中国农业银行24小时自助银行(深圳科技园支行)126米、距离中国银行(科技园支行)195米、距离杭州银行深圳科技支行199米、距离交通银行24小时自助银行(科技园支行)201米、距离交通银行(科技园支行)232米、距离恒丰银行(深圳分行)292米、距离兴业银行(深圳中电支行)292米、距离恒丰银行24小时自助银行294米、距离平安银行(深圳高新北支行)317米、距离东莞银行(深圳南山支行)334米、距离东莞银行24小时自助银行(南山支行)336米、距离平安银行24小时自助银行(深圳高新北支行)341米、距离中国建设银行24小时自助银行(深圳科苑支行)350米、距离中国建设银行(深圳科苑支行)352米、距离上海浦东发展银行(深圳科苑支行)373米、距离浦发银行24小时自助银行(科苑支行)379米、距离招商银行24小时自助银行(深圳科发支行)387米、距离招商银行(深圳科发支行)389米。
附近酒店分析 2公里范围内共110家酒店。最近距离: 89米，最远距离: 1900米； 100米内1家，100-300米9家，300-500米17家，500米-1公里32家，1-2公里51家；统计时间：2026-08。
附近的餐饮 距离王美丽茶餐厅34米、距离半亩良田排骨米饭58米、距离佟记老盒饭73米、距离长太兴·长沙米粉(科兴科学园店)77米、距离湘湘菜馆82米、距离疆小调新疆菜·大盘鸡·干煸炒面拌面(科技园店)86米、距离羽泰荟餐厅109米、距离港福快餐(科苑西住宅小区店)111米、距离幸福嗨餐饮店114米、距离鸟鹏烧鸟居酒屋(科技园店)144米、距离豫乡荟新豫菜(南山店)144米、距离津门羊大爷·铜锅涮羊肉(科技园店)163米、距离小羊麻辣烫163米、距离兄弟地摊烧烤宵夜大排档龙虾馆(三店)178米、距离伟皓餐饮店178米、距离酸咕咕·黔有才贵州酸汤火锅(科技园店)179米、距离先启半步颠小酒馆(南山科技园店)183米、距离渝记老火锅(科技园店)192米、距离永和中式快餐(科技园店)195米、距离川胖虎·美蛙肥肠鱼(南山科技园店)198米。
附近餐饮分析 2公里范围内共154家餐饮。最近距离: 34米，最远距离: 2000米； 100米内6家，100-300米28家，300-500米32家，500米-1公里51家，1-2公里37家；餐饮类型38种，前三种热门类型：快餐25家、中餐10家、茶餐厅6家。人均约¥7～¥500。统计时间：2026-08。
附近的银行 距离中国银行软件中心深圳分中心89米、距离中国农业银行(深圳科技园支行)106米、距离中国农业银行24小时自助银行(深圳科技园支行)126米、距离中国银行(科技园支行)195米、距离杭州银行深圳科技支行199米、距离交通银行24小时自助银行(科技园支行)201米、距离交通银行(科技园支行)232米、距离恒丰银行(深圳分行)292米、距离兴业银行(深圳中电支行)292米、距离恒丰银行24小时自助银行294米、距离平安银行(深圳高新北支行)317米、距离东莞银行(深圳南山支行)334米、距离东莞银行24小时自助银行(南山支行)336米、距离平安银行24小时自助银行(深圳高新北支行)341米、距离中国建设银行24小时自助银行(深圳科苑支行)350米、距离中国建设银行(深圳科苑支行)352米、距离上海浦东发展银行(深圳科苑支行)373米、距离浦发银行24小时自助银行(科苑支行)379米、距离招商银行24小时自助银行(深圳科发支行)387米、距离招商银行(深圳科发支行)389米。
附近银行分析 2公里范围内共110家银行及相关金融网点。最近距离: 89米，最远距离: 1900米； 100米内1家，100-300米9家，300-500米17家，500米-1公里32家，1-2公里51家；主要银行品牌包括：招商银行17家、中国工商银行12家、中国银行9家。统计时间：2026-08。
部分入驻企业
深圳韵科材料技术有限公司、深圳市易嘉实业有限公司、深圳市民德电子科技股份有限公司、深圳卓境国际贸易有限公司、东莞市一佳电子通讯科技有限公司深圳分公司、东软集团股份有限公司、深圳市信辰财务顾问有限公司、深科元环境、深圳市微企网络科技有限公司、深圳市中特机电设备有限公司、深圳市科苑绿化工程有限公司、拓力世纪(深圳)智能科技有限公司。
交通信息
地址：深圳市南山区科苑路9号
咨询电话（写字楼顾问）：17744961878
手机：17744961878
附近的地铁站： 距离地铁1号线深大站1.1公里 附近的公交站： 维用科技公交站153米途经公交车：b607路 b683路 m562路 深南科苑立交北公交站211米途经公交车：36路 49路 81路 325路 334路 339路 b607路 b608路 b683路 e9路 m109路 m200路 m209路 m243路 m299路 m313路 m355路 m429路 m453路 m474路 m528路 m531路 m539路 m562路 t2a 高峰专线102路 高峰专线11路 高峰专线120路 高峰专线122路 高峰专线22路 高峰专线72路 高峰专线7路 高峰专线92路 高峰专线93路 高快巴士32路 高快巴士34号 旅游9号线大运城邦-深圳湾口岸专线 旅游9号线深圳湾口岸专线-大运城邦 深南科苑立交公交站268米途经公交车：高峰专线22路 科苑北公交站326米途经公交车：36路 49路 81路 236路 325路 334路 339路 e19路 e9路 m109路 m209路 m243路 m299路 m313路 m355路 m429路 m474路 m528路 m531路 m539路 t2a 高峰专线102路 高峰专线11路 高峰专线120路 高峰专线122路 高峰专线22路 高峰专线72路 高峰专线7路 高峰专线92路 高峰专线93路 高快巴士23路 高快巴士24路 高快巴士32路 高快巴士34号 旅游9号线大运城邦-深圳湾口岸专线 旅游9号线深圳湾口岸专线-大运城邦 科发路公交站375米途经公交车：36路 334路 b608路 m200路 m453路 m474路 m562路 高峰专线138路 高峰专线7路 高峰专线92路 高快巴士34号 科技园②公交站497米途经公交车：19路 21路 36路 42路 70路 79路 81路 101路 113路 204路 223路 234路 245区间车 369路 m200路 m398路 m398区间车 m453路 m539路 n1路 n4路 n8路 高峰专线128路 高峰专线69路 高峰专线8路 欧洲城假日专线 凯丽花园公交站531米途经公交车：b607路 m562路 长园新材公交站592米途经公交车：b607路 深南科技立交北公交站611米途经公交车：36路 236路 334路 b608路 m453路 m474路 m562路 高峰专线138路 高峰专线7路 高峰专线92路 高快巴士34号 科技园①公交站615米途经公交车：320路 323路 324路 327路 328路 338路 369路 373路 m191路 m194路 m222路 m358路 m372路 m413路 m433路 m435路 m448路 m511路 m530路 高峰专线12路 高峰专线138路 高峰专线158路 高峰专线165路 高峰专线8路 高峰专线94路 高峰专线9路 高快巴士22路
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